immobilier Nantes

A LOUER LOCAL COMMERCIAL NANTES CENTRE, QUARTIER SAINT FELIX - Surface 188 m2 environ sur deux niveaux - Brut de béton, fluide en attente huisserie posée - Parking possible - Toute activité possible sauf restauration et nuisance - Idéal professions libérales et activités de services - Axe passant, proximité immédiate transports et commerces. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

A LOUER LOCAL COMMERCIAL NANTES QUARTIER CHANTRERIE Emplacement à fort potentiel car situé au coeur d'un quartier de 70 ha composé d'habitations, de grandes écoles NANTAISES et de nombreuses entreprises. - Destination du local RESTAURATION UNIQUEMENT - Surfaces : 275 M2 environ + terrasse 107 M2 - Brut de béton fluide en attente huisserie posée - Conduit d'extraction en attente, bac à graisse posé - Parking et transports à proximité. - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel Taux d'effort - Dépot de garantie 2 trimestres - Taxe foncière charge locataire Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Entre la place VIARME et de la Tour de Bretagne, quartier d'affaires, d'habitations et de commerces Surface 70 m2 environ + terrasse Terrasse estivale 50 couverts environ Trois salles dont une équipée d'un bar Capacité 60 couverts environ Cuisine, chambre froide, réserve, vestiaires, WC Loyer annuel HT/HC 19 668 € Loyer mensuel 1639 € HT/HC + provisions sur charges 53 € Dépôt de garantie 3 410 € Pas de contrat fournisseurs Honoraires agence 11 400 € HT, frais de cession en sus

PERIPHERIQUE PORTE 39 "La Chapelle" notre entreprise vous propose à la vente sur NANTES METROPOLE : - Local d'activité d'environ de 238 m2 mezzanine comprise - Porte sectionnelle 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux - prête à l'emploi en eau et EDF , chape béton. - 2 Places de parking comprises - Livraison dernier trimestre 2023 - POSSIBILITÉ DE CUMULER LES SURFACES - Frais de notaire réduits - NANTES NORD 1 ère couronne entre le périphérique et l'autoroute Valeur 402 040 € Honoraires inclus HT Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

PERIPHERIQUE PORTE 39 "La Chapelle" notre entreprise vous propose à la vente sur NANTES METROPOLE : - Local d'activité d'environ de 301 m2 mezzanine comprise - Porte sectionnelle 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux - prête à l'emploi en eau et EDF , chape béton. - 2 Places de parking comprises - Livraison dernier trimestre 2023 - POSSIBILITÉ DE CUMULER LES SURFACES - Frais de notaire réduits - NANTES NORD 1 ère couronne entre le périphérique et l'autoroute Valeur 506 485 € Honoraires inclus HT Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

PERIPHERIQUE PORTE 39 "La Chapelle" notre entreprise vous propose à la vente sur NANTES METROPOLE : - Local d'activité d'environ de 1431 m2 mezzanine comprise - 6 Portes sectionnelle 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux - Prête à l'emploi en eau et EDF , chape béton. - 12 Places de parking comprises - Livraison dernier trimestre 2023 - Frais de notaire réduits - NANTES NORD 1 ère couronne entre le périphérique et l'autoroute Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

A LOUER NANTES LOCAL COMMERCIAL NEUF - Surface 338 m2 environ - En angle avec visibilité optimum sur rond point - Parking à proximité immédiate - Brut de béton fluide en attente - Toute activité sauf nuisance - Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9 - Loyer Annuel 68 000 € HT/HC - Loyer et charges trimestriels et d'avance - Dépôt de garantie 6 mois de loyer HC/HT - Impôt foncier charge preneur - Régime fiscale TVA - Honoraires de commercialisation 20 400 € HT - Rédaction du bail 2500 € HT - Etat des lieux 500€ Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE - Local commercial neuf 60 m2 environ - Emplacement N° 1 axe passant flux 12 000 véhicules/jour - Proximité piétonne transports et commerces - Activités services/libérales/tertiaires - Brut de béton fluides en attente huisseries posées - NORMES ERP 5, PMR, RT 2012, Label HPE - Parking privatif - Frais de notaire réduits : 4 572 € Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ Fonds de commerce restauration 100 m2 environ NANTES SUD Environnement commercial, belle visibilité Terrasse et parking Pour toutes informations complémentaires contactez NICOLAS FOULON 0622122308