immobilier Nantes

PERIPHERIQUE PORTE 39 'La Chapelle' notre entreprise vous propose à la vente sur NANTES METROPOLE : - Local d'activité d'environ de 238 m2 mezzanine comprise - Porte sectionnelle 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux - prête à l'emploi en eau et EDF, chape béton. - 2 Places de parking comprises - Livraison dernier trimestre 2023 - POSSIBILITÉ DE CUMULER LES SURFACES - Frais de notaire réduits - NANTES NORD 1 ère couronne entre le périphérique et l'autoroute Valeur 402 040 EUR Honoraires inclus HT Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

PERIPHERIQUE PORTE 39 'La Chapelle' notre entreprise vous propose à la vente sur NANTES METROPOLE : - Local d'activité d'environ de 301 m2 mezzanine comprise - Porte sectionnelle 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux - prête à l'emploi en eau et EDF , chape béton. - 2 Places de parking comprises - Livraison dernier trimestre 2023 - POSSIBILITÉ DE CUMULER LES SURFACES - Frais de notaire réduits - NANTES NORD 1 ère couronne entre le périphérique et l'autoroute Valeur 506 485 EUR Honoraires inclus HT Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

PERIPHERIQUE PORTE 39 'La Chapelle' notre entreprise vous propose à la vente sur NANTES METROPOLE : - Local d'activité d'environ de 1431 m2 mezzanine comprise - 6 Portes sectionnelle 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux - Prête à l'emploi en eau et EDF, chape béton. - 12 Places de parking comprises - Livraison dernier trimestre 2023 - Frais de notaire réduits - NANTES NORD 1 ère couronne entre le périphérique et l'autoroute Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

A LOUER LOCAL COMMERCIAL NANTES QUARTIER CHANTRERIE Emplacement à fort potentiel car situé au coeur d'un quartier de 70 ha composé d'habitations, de grandes écoles NANTAISES et de nombreuses entreprises. - Destination du local RESTAURATION UNIQUEMENT - Surfaces : 275 M2 environ + terrasse 107 M2 - Brut de béton fluide en attente huisserie posée - Conduit d'extraction en attente, bac à graisse posé - Parking et transports à proximité. - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel 49 500 EUR HT/HC + indexation sur CA HT - Dépot de garantie 2 trimestres - Taxe foncière charge locataire Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

A LOUER LOCAL COMMERCIAL NANTES CENTRE, QUARTIER SAINT FELIX - Surface 188 m2 environ sur deux niveaux - Brut de béton, réseaux en attente huisserie posée - Parking possible - Idéal professions libérales et activités de services - Axe passant, proximité immédiate transports et commerces. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

A LOUER LOCAL COMMERCIAL NANTES En angle, très lumineux avec linéaire de vitrine 19 m Proximité immédiate de nombreux services Facilité d'accès en transport CHRONOBUS 1 et BUS 23 Surface 110 m2 + terrasse privative 50 m2 Brut de béton réseaux en attente huisserie posée Toute activité sauf nuisance Disponibilité immédiate Bail commercial 3/6/9/10 Loyer annuel HT/HC 15 950 EUR Loyer et charges trimestriels et d'avance Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC/HT Honoraires de commercialisation 4 785 EUR HT Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

QUARTIER D'AFFAIRE ILE DE NANTES CHU Local commercial à louer 89 m2 Axe passant, belle visibilité Linéaire vitrine 5 m Brut de béton réseaux en attente, huisseries posées FUTUR CHU, TRAMWAY, BUS ,COMMERCES à proximité piétonne PAS DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION, ACTIVITE SANS NUISANCE Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HC/HT 13 350 EUR Dépôt de garantie 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation 3 338 EUR HT Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

QUARTIER D'AFFAIRE ILE DE NANTES CHU Local commercial à louer 106 m2 Axe passant, belle visibilité Linéaire vitrine 17 m, Brut de béton réseaux en attente, huisseries posées FUTUR CHU, TRAMWAY, BUS ,COMMERCES à proximité piétonne PAS DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION, ACTIVITE SANS NUISANCE Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HC/HT 15 900 EUR Dépôt de garantie 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation 4 770 EUR HT à charge preneur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

QUARTIER D'AFFAIRE ILE DE NANTES CHU Local commercial à louer 195 m2 Axe passant, belle visibilité, Linéaire vitrine 22 m, Brut de béton réseaux en attente, huisseries posées FUTUR CHU, TRAMWAY, BUS ,COMMERCES à proximité piétonne PAS DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION, ACTIVITE SANS NUISANCE Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HC/HT 29 250 EUR Dépôt de garantIe 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation 8 775 EUR HT à charge preneur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

A LOUER BUREAUX DIVISIBLES Parc tertiaire NANTES EST PROCHE PARIDIS BEAUJOIRE Surface 275 m2 avec accès PMR Plateau très lumineux cloisonné, aménagé avec double accès Distribution : 1 accueil, 2 salles de réunion 7 bureaux, 1 espace repas détente avec point d'eau, 1 salle d'archivage, 3 WC Décloisonnement possible en fonction des besoins Places de parking privatives Equipements : Alarme, climatisation réversible, baie de brassage, connecteurs RJ45 Accès sortie Périphérique Porte de Sainte Luce No42 Transports CHRONOBUS C7 Loyer annuel 24 750 HT/HC Dépôt de Garantie 6 188 EUR Honoraires de commercialisation 7 425 EUR HT Frais de rédaction de bail en sus Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com