FONDS DE COMMERCE A VENDRE EPICERIE FINE COMMERCE DE PROXIMITE NANTES SUD LOIRE REZE 1/4
FONDS DE COMMERCE A VENDRE EPICERIE FINE COMMERCE DE PROXIMITE NANTES SUD LOIRE REZE 2/4
FONDS DE COMMERCE A VENDRE EPICERIE FINE COMMERCE DE PROXIMITE NANTES SUD LOIRE REZE 3/4
FONDS DE COMMERCE A VENDRE EPICERIE FINE COMMERCE DE PROXIMITE NANTES SUD LOIRE REZE 4/4
A VENDRE FONDS DE COMMERCE
Epicerie fine, commerce de proximité
Surface 150 m2 environ
Linéaire de vitrine 9 mètres
Parking à proximité
Pas de salarié à reprendre
Loyer annuel 12 000 € + Provision charges 1 600 €
Dépôt de garantie 1 700 €
Honoraires de commercialisation 10 000 € HT, frais de cession/rédaction en sus

Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
www.vivreicientreprise.com
** 62 000 € honoraires inclus | 50 000 € hors honoraires | Honoraires : 24% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
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, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Code Postal Internet
    44400
  • Ville
    REZE
  • Accès/Environnement
    COMMERCANT ET RESIDENTIEL
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • CSP Riverains
    Quartier d'employés dans ville métropole ou grande ville
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Nom Autoroute
    A83
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    55 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    62000 EUR
  • Prix au m2
    333 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    12000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    80 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1000 EUR
  • Observation Loyer
    LOYER NON ASSUJETTI À LA TVA
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    1600 EUR
  • Loyer charges comprises
    13600 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    12000 ?
  • Dépôt de Garantie
    1700 EUR
  • Taxe Foncière
    1560 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/12/2019
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    30/11/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Professionnel

  • Activité
    Alimentation générale
  • Longueur vitrine
    10 m
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Compte de résultat

  • C.A.
    150000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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