FONDS DE COMMERCE RESTAURANT A VENDRE NANTES PLACE VIARME PLACE ARISTIDE BRIAND TOUR DE BRETAGNE 1/10
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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
Entre la place VIARME et de la Tour de Bretagne, quartier d'affaires, d'habitations et de commerces
Surface 70 m2 environ + terrasse
Terrasse estivale 50 couverts environ
Trois salles dont une équipée d'un bar
Capacité 60 couverts environ
Cuisine, chambre froide, réserve, vestiaires, WC
Loyer annuel HT/HC 19 668 €
Loyer mensuel 1639 € HT/HC + provisions sur charges 53 €
Dépôt de garantie 3 410 €
Pas de contrat fournisseurs
Honoraires agence 11 400 € HT, frais de cession en sus
** 193 680 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.6% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Code Postal Internet
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Accès/Environnement
    ENTRE LA PLACE VIARME ET LA PLACE ARISTIDE BRIAND
    PROCHE TOUR DE BRETAGNE
  • Exposition
    Sud-est
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Nom Autoroute
    A11
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    193680 EUR
  • Prix au m2
    2571 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1639 EUR
  • Loyer HT HC / an
    19668 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    280 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1639 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    53 EUR
  • Loyer charges comprises
    1692 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    13680 ?
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    25/07/2011
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    7 année(s)
  • Date échéance bail
    24/07/2029
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface Jardin
    100 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • WC
    1
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Chambre Froide
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Etat Matériel
    Bon
  • Longueur vitrine
    6 m
  • Activités autorisées
    RESTAURATION
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    202000 EUR
  • CA (N-2)
    261000 EUR
  • CA (N-3)
    335000 EUR
  • EBE (N-1)
    49000 EUR
  • EBE (N-2)
    8200 EUR
  • EBE (N-3)
    1200 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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