FONDS DE COMMERCE RESTAURANT A VENDRE NANTES CENTRE VILLE PLACE GRASLIN 1/4
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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT A VENDRE NANTES CENTRE VILLE PLACE GRASLIN 3/4
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT A VENDRE NANTES CENTRE VILLE PLACE GRASLIN 4/4
VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE A LA VENTE
Fonds de commerce restaurant de 100 m2 environ
Centre ville de Nantes à proximité piétonne de la place Graslin
Sur un axe passant dans un quartier commerçant
Aucun travaux à prévoir, ERP aux normes PMR
Loyer annuel 17 K€ HC/HT , révision loyer annuelle
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC/HT
Taxe foncière charge locataire
Prix de vente HAI 174 900 €

Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
www.vivreicientreprise.com
** 174 900 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Code Postal Internet
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Accès/Environnement
    PLACE GRASLIN
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    174900 EUR
  • Prix au m2
    1650 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1417 EUR
  • Loyer HT HC / an
    17000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1417 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    640 EUR
  • Loyer charges comprises
    1471 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4250 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    08/11/2021
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Faux plafond
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Activité
    Restaurant

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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