FONDS DE COMMERCE RESTAURANT A VENDRE  ZAC D ARMOR SAINT HERBLAIN ATLANTIS 1/4
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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
Fonds de commerce Restaurant SAINT HERBLAIN
Environnement DYNAMIQUE À FORT POTENTIEL
ZONE COMMERCIALE ATLANTIS 70 ha
151 enseignes nationales et internationales
PARC TERTIAIRE D'ARMOR 53 ha
90 entreprises du secteur numérique en majorité
Pôle de 125 000 m2 de bureaux, 9000m2 de services
ZENITH DE NANTES
Cinquième Zénith de France avec 9000 spectateurs
500 000 spectateurs annuels en moyenne
L'établissement est un ERP aux normes PMR ,dispose d'une licence IV, d'une terrasse d'un parking
Loyer annuel 43 000 € HC/HT.
Pour toutes informations concernant le chiffre d'affaire merci de contacter l'agence
www.vivreicientreprise.com
** 477 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Accès/Environnement
    CENTRE COMMERCIAL ATLANTIS
    ZONE COMMERCIALE ET TERTIAIRE
  • Exposition
    Sud
  • Emplacement Commerce
    Centre Commercial
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    11 km
  • Nom Autoroute
    A844
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    55 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Pharmacie, Hopital

Aspects financiers

  • Prix
    477000 EUR
  • Prix au m2
    3461 EUR
  • Loyer HT HC / an
    43000 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    02/08/2021
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    02/08/2030
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    140
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Brasseur
    OUI
  • Licence
    IV
  • Activité
    Restaurant
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Compte de résultat

  • Année (N-1)
    610000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante