FONDS DE COMMERCE RESTAURANT A VENDRE SAINT HERBLAIN  ATLANTIS 1/3
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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
Fonds de commerce Restaurant 130 M2 SAINT HERBLAIN ATLANTIS
Proximité immédiate zone d'activités, tertiaire et commerciale
ERP aux normes PMR, terrasse 120 m2, Parking 140 places
Licence IV, Loyer annuel 43 000 € HC/HT.

www.vivreicientreprise.com
** 583 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Accès/Environnement
    CENTRE COMMERCIAL ATLANTIS
    ZONE COMMERCIALE ET TERTIAIRE
  • Exposition
    Sud
  • Emplacement Commerce
    Centre Commercial
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    11 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Nom Autoroute
    A844
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    55 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    583000 EUR
  • Prix au m2
    4230 EUR
  • Loyer HT HC / an
    43000 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    02/08/2021
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    02/08/2030
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • WC
    2
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    140
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Brasseur
    OUI
  • Licence
    IV
  • Activité
    Restaurant
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Compte de résultat

  • Année (N-1)
    610000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante