FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT A VENDRE SAINT HERBLAIN

Fonds De Commerce Bar Restaurant A Vendre Saint Herblain

Réf : 542FDC

44000 NANTES

418 080 € **

130 m²

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT A VENDRE SAINT HERBLAIN 1/4

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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Fonds de commerce BAR RESTAURANT SAINT HERBLAIN
- Superficie 130 M2 environ
- Etablissement ERP aux normes PMR, licence IV, terrasse parking
- CA 2019 610 K€
- CA 2020 365 K€
- Environnement DYNAMIQUE À FORT POTENTIEL
- ZONE COMMERCIALE ATLANTIS 70 ha
- 151 enseignes nationales et internationales
- PARC TERTIAIRE D'ARMOR 53 ha
- 90 entreprises du secteur numérique en majorité
- Pôle de 125 000 m2 de bureaux, 9000m2 de services
- ZENITH DE NANTES 500 000 spectateurs annuels en moyenne
Pour plus d'informations merci de contactez l'agence
www.vivreicientreprise.com

** 418 080 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.2% FAI à la charge de l'acquéreur

FOULON Nicolas

FOULON Nicolas

RSAC : 44012019000221170

Ville RSAC : NANTES

Appeler

Email

Vivre Ici Entreprise

Vivre Ici Entreprise

, 44000 NANTES

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Code Postal Internet
44000
Ville
NANTES
Accès/Environnement
CENTRE COMMERCIAL ATLANTIS
ZONE COMMERCIALE ET TERTIAIRE
Exposition
Sud
Emplacement Commerce
Centre Commercial
Tourisme
Ville touristique
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Aéroport
11 km
Nom Autoroute
A844
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
55 Km
Distance Train
5 km
Zone CDAC
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
4 min
Accès Gare
10 min
Services à proximité
Hypermarché, Pharmacie, Hopital

Aspects financiers

Prix
418080 EUR
Prix au m2
3000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
43000 EUR
Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
ANNUELLE
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires acquéreurs HT
28080 ?
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
02/08/2021
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
02/08/2030
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Intérieur

WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Oui
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Etat Communs
Excellent

Surfaces

Surface
130 m2

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
140
Accès PMR
Oui

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Professionnel

Activité
Restaurant
Licence
IV
Etat Matériel
Bon
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non

Compte de résultat

Année (N-1)
365000
Année (N-2)
610000

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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