FONDS DE COMMERCE A VENDRE BAR RESTAURANT SAINT HERBLAIN ATLANTIS 1/4
FONDS DE COMMERCE A VENDRE BAR RESTAURANT SAINT HERBLAIN ATLANTIS 2/4
FONDS DE COMMERCE A VENDRE BAR RESTAURANT SAINT HERBLAIN ATLANTIS 3/4
FONDS DE COMMERCE A VENDRE BAR RESTAURANT SAINT HERBLAIN ATLANTIS 4/4
A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT
- Superficie 130 M2 environ
- Etablissement ERP aux normes PMR, licence IV, terrasse parking
- CA 2019 610 K€
- CA 2020 365 K€
- Environnement DYNAMIQUE À FORT POTENTIEL
- ZONE COMMERCIALE ATLANTIS 70 ha
- 151 enseignes nationales et internationales
- PARC TERTIAIRE D'ARMOR 53 ha
- 90 entreprises du secteur numérique en majorité
- Pôle de 125 000 m2 de bureaux, 9000m2 de services
- ZENITH DE NANTES 500 000 spectateurs annuels en moyenne
Pour plus d'informations merci de contactez l'agence
www.vivreicientreprise.com
** 310 880 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.2% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Code Postal Internet
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Accès/Environnement
    CENTRE COMMERCIAL ATLANTIS
    ZONE COMMERCIALE ET TERTIAIRE
  • Exposition
    Sud
  • Emplacement Commerce
    Centre Commercial
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    11 km
  • Nom Autoroute
    A844
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    55 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Pharmacie, Hopital

Aspects financiers

  • Prix
    310880 EUR
  • Prix au m2
    2230 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    43000 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires acquéreurs HT
    20880 ?
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    02/08/2021
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    02/08/2030
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent

Intérieur

  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    140
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Grill, Restaurant
  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    IV
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Compte de résultat

  • Année (N-1)
    365000
  • Année (N-2)
    610000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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