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Nicolas FOULON 0622122308
www.vivreicientreprise.com
** 2 544 000 € honoraires inclus | 2 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
FOULON Nicolas
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RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
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Vivre Ici Entreprise
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, 44000 NANTES
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Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    2544000 EUR
  • Prix au m2
    685 EUR
  • Loyer HT HC / an
    98400 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    8200 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    Hors droit

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/04/2027
  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    90
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    3500 m2
  • Surface terrain
    7250 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    100
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Viabilisé
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Activité
    Hôtel
  • Type Hotel
    Hôtel Restaurant
  • Opération
    Vente de fonds
  • Nb de Chambres
    40
  • Horaires d'ouverture
    7/7

Mandat

  • Disponibilité
    Immédiate

Le quartier Centre-ville

  • Densité de population :
    13 736 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    34 ans
  • Nombre d'habitants :
    11 279 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    27 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    51 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    10,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,6 tous les 100m
  • Commerces :
    6,1 tous les 100m
  • Médecins :
    610 hab/médecin

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