Programme neuf
NANTES METROPOLE NEUF  LOCAL ACTIVITE  PME PMI ROUTE DE CLISSON BASSE GOULAINE 1/7
NANTES METROPOLE NEUF  LOCAL ACTIVITE  PME PMI ROUTE DE CLISSON BASSE GOULAINE 2/7
NANTES METROPOLE NEUF  LOCAL ACTIVITE  PME PMI ROUTE DE CLISSON BASSE GOULAINE 3/7
NANTES METROPOLE NEUF  LOCAL ACTIVITE  PME PMI ROUTE DE CLISSON BASSE GOULAINE 4/7
NANTES METROPOLE NEUF  LOCAL ACTIVITE  PME PMI ROUTE DE CLISSON BASSE GOULAINE 5/7
NANTES METROPOLE NEUF  LOCAL ACTIVITE  PME PMI ROUTE DE CLISSON BASSE GOULAINE 6/7
NANTES METROPOLE NEUF  LOCAL ACTIVITE  PME PMI ROUTE DE CLISSON BASSE GOULAINE 7/7
POUR VOTRE ENTREPRISE NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE SUR NANTES METROPOLE :
- Local d'activité de 715 m2 neuf
- Stockage 472 m2 au sol et 243 m2 de mezzanines aménageables en bureaux
- 3 Portes sectionnelles 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux et show rooms
- Ensemble livré brut , prêt à l'emploi en eau et électricité
- Enseigne
- Livré avec le 380 V / Tarif jaune possible
- Aire de manoeuvre livraison
- 12 places de stationnements VL et espaces verts communs
- NANTES SUD , 1 ère couronne , Axe passant et zone commerciale à proximité
Livraison 4 ème trimestre 2023 Valeur 1 130 550 € HT HAI VENTE EN VEFA frais de notaire réduits en sus
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
www.vivreicientreprise.com
MELLIER Leila
MELLIER Leila
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Code Postal Internet
    44115
  • Ville
    BASSE GOULAINE
  • Zone d'Activités
    LA LOUEE
  • Accès/Environnement
    PROLONGEMENT ROUTE DE CLISSON / ROUTE DE POITIERS
  • Exposition
    Sud
  • Emplacement Commerce
    Zone Activité
  • CSP Riverains
    Quartier très résidentiel cadres sup. ville/banlieue métropole
  • Tourisme
    Aucun tourisme
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3.6 Km
  • Distance Aéroport
    14.6 km
  • Nom Autoroute
    A11
  • Distance Autoroute
    18.9 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    2.6 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Tous commerces, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    1130550 EUR
  • Prix au m2
    1581 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA + droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    715 m2
  • Surface Bureaux
    243 m2
  • Surface Entrepôt
    472 m2
  • Surface au sol
    715 m2
  • Surface Utile
    715 m2
  • Surface terrain
    12280 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    NEUF
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Embranchement ferré
    Non
  • Appontement
    Non
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès porte à quai
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Construction
    Bardage
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Non
  • Réseau air comprimé
    Non
  • EDF 380V
    Oui
  • Sprinkler
    Non
  • RIA
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A aménager

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    12
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Réseau cablé
    Non
  • Monte charge
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Surface de plancher
    715
  • Cloture
    Grillage
  • Viabilisé
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Zone artisanale

Professionnel

  • Show-room
    Non
  • Activités exclues
    COMMERCE DE DETAIL
  • Activités autorisées
    COMMERCE DE GROS ARTISANNAT
  • Vente des murs
    Oui, vides

Mandat

  • N° lot
    18/19/20

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI ENTREPRISE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI ENTREPRISE entreprise@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante