2. Professionnels
  3. Local d'activités
  4. A vendre
  5. Ref. : 584LC
Sous Compromis
LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE NANTES SUD LOIRE 1/4
LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE NANTES SUD LOIRE 2/4
LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE NANTES SUD LOIRE 3/4
LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE NANTES SUD LOIRE 4/4
VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Local commercial neuf 60 m2 environ
- Emplacement N° 1 axe passant flux 12 000 véhicules/jour
- Proximité piétonne transports et commerces
- Activités services/libérales/tertiaires
- Brut de béton fluides en attente huisseries posées
- NORMES ERP 5, PMR, RT 2012, Label HPE
- Parking privatif
- Frais de notaire réduits : 4 572 €

Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
www.vivreicientreprise.com
** 160 097 € honoraires inclus | 151 035 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
FOULON Nicolas
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RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
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, 44000 NANTES
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Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Statut du bien
    7 - Compromis
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Code Postal Internet
    44400
  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Nord
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Nom Autoroute
    A83
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    6 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    160097 EUR
  • Prix hors honoraires
    109868 EUR
  • Prix au m2
    2498 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    60.46 m2
  • Surface Utile
    60.46 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Norme Energétique
    RT 2012 HPE
  • Etat général
    Très bon état
  • Ossature
    Béton
  • Bardage
    Métallique
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Hauteur sous plafond
    3.68 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Brut de béton

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Professionnel

  • Activités exclues
    RESTAURATION COMMERCE DE DÉTAILS
  • Activités autorisées
    SERVICES LIBERALES TERTIAIRES
  • Vente des murs
    Oui, vides

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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