Exclusivite
LOCAL ACTIVITE SAINT HERBLAIN A VENDRE 1/2
LOCAL ACTIVITE SAINT HERBLAIN A VENDRE 2/2
Vivre Ici ENTREPRISE vous propose à la vente en plein coeur de la zone d'Atlantis, un local d'activité :
-Destiné à l'artisanat et aux services
-Surface 2240 m2
-Porte sectionnelle neuve, toiture isolée neuve
-Parkings communs plus 3 places privatives
- brut de béton
-Viabilisé en eau et en EDF
-Tramway : François Mitterand
Pour plus d'informations : Vivre Ici Entreprise 02 55 07 86 35
www.vivreicientreprise.com
** 2 611 840 € honoraires inclus | 2 464 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur
PALAND AUGUSTIN
PALAND AUGUSTIN
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
38 RUE DES ECOLES, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Zone d'Activités
    ATLANTIS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Nom Autoroute
    A844
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    2611840 EUR
  • Prix au m2
    1100 EUR
  • Loyer HT HC / an
    134400 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    60 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    11200 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    11 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Quote part de charges
    853

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Plateau
    Oui
  • Faux plafond
    Non
  • Hauteur sous sablière
    3 m
  • Hauteur sous faîtage
    5 m
  • Réseau air comprimé
    Non
  • Sprinkler
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    NEUVE
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Embranchement ferré
    Non
  • Appontement
    Non
  • Aire de manoeuvre
    Non
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Accès camion
    Oui
  • Voirie Lourde
    oui
  • Accès porte à quai
    Non
  • Travaux Copro Prévus
    étude place de parkings
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bardage
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    2240 m2
  • Surface Entrepôt
    2240 m2
  • Surface au sol
    2240 m2
  • Surface Utile
    2240 m2
  • Surface terrain
    10510 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    12
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Réseau cablé
    Non
  • Monte charge
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Viabilisé
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Type de zone
    Zone artisanale
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 RUE DES ECOLES - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante