Exclusivite
LOCAUX D ACITIVITÉS LOCATAIRES EN PLACE A VENDRE INVESTISSEURS ARTISAN MENUISIER ELECTRICIEN INFORMATICIEN  MACON CARROSSIER PEINTRE 1/6
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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE À LA VENTE
- Commune de REZE sur une parcelle de 3 387 m2
- 4 cellules de locaux d'activités MIXTES showroom/ entrepôt / bureaux louées pour une surface totale de 1871 m2 environ
- 4 plateaux de bureaux au R+1 pour une surface utile de 373 m2 environ
- Parkings communs sur une site clos et sécurisé
- Immeuble éligible à la fibre.
- Loyer annuel 93 % de remplissage 141 600€ HT/HC
- Loyer annuel 100 % de remplissage 152 400 € HT/HC
- Accès immédiat Périphérique
- Proche CHRONOBUS et CENTRE LECLERC OCEANE
Pour toutes informations complémentaires
Contactez NICOLAS FOULON ET LEILA MELLIER
www.vivreicientreprise.com

** 2 120 000 € honoraires inclus | 2 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur
MELLIER LEILA
MELLIER LEILA
Vivre Ici Entreprise
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38 RUE DES ECOLES, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Tourisme
    Aucun tourisme
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Nom Autoroute
    A83
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    8 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    2120000 EUR
  • Prix au m2
    891 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Quote part de charges
    25

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Réseau air comprimé
    Non

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Bac acier
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Béton
  • Bardage
    Parpaing
  • Embranchement ferré
    Non
  • Appontement
    Non
  • Aire de manoeuvre
    Non
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès porte à quai
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    2244 m2
  • Surface Bureaux
    373 m2
  • Surface Entrepôt
    1871 m2
  • Surface au sol
    1570 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 RUE DES ECOLES - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante