LOCAL D ACTIVITE NANTES EST THOUARE SUR LOIRE A VENDRE 1/4
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LOCAL D ACTIVITE NANTES EST THOUARE SUR LOIRE A VENDRE 4/4
Vivre ici entreprise vous propose à la vente un local d'activité sur le commune de THOUARE SUR LOIRE.
- Surface de 515m2
- 260 m2 de stockage, deux accès par portail sectionnelle et deux accès piétons
- 254m2 de bureaux
- Emprise foncière de 1000 m²
Pour plus d'informations contacter Maxime Bouras au 0689576814.
** 572 400 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur
BOURAS MAXIME
BOURAS MAXIME
RSAC : 2020AC00029
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Zone d'Activités
    Les Petites Landes
  • Accès/Environnement
    N23 Proche BELLE ETOILE
  • Emplacement Commerce
    Zone IndustrielleZone Activité
  • Etage
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    16 km
  • Nom Autoroute
    A11
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    11 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    572400 EUR
  • Prix au m2
    1048 EUR
  • Loyer HT HC / an
    44000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3600 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Plateau
    Non
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • EDF 380V
    Non
  • EDF Tarif Jaune
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Acier
  • Embranchement ferré
    Non
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Accès porte à quai
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Bon

Surfaces

  • Surface
    515 m2
  • Surface Entrepôt
    261 m2
  • Surface Bureaux
    254 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Réseau cablé
    Non
  • Monte charge
    Non
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Viabilisé
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Type de zone
    Zone industrielle
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Professionnel

  • Show-room
    Non

Le quartier Thouaré-sur-Loire

  • Densité de population :
    751 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    9 468 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    68 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    790 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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