LOCAL COMMERCIAL A VENDRE VERTOU NANTES SUD LOIRE 1/6
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE VERTOU NANTES SUD LOIRE 2/6
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE VERTOU NANTES SUD LOIRE 3/6
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE VERTOU NANTES SUD LOIRE 4/6
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE VERTOU NANTES SUD LOIRE 5/6
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE VERTOU NANTES SUD LOIRE 6/6
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF
Commune de VERTOU sur axe passant
Zonage UMC du PLUM NANTAIS
Toute activité possible sauf nuisance
Surface 87 m2 environ
Brut de béton fluide en attente huisserie posée
Deux stationnements privatifs
BUSWAY LIGNE 4 en face du local

Frais de notaire réduits
Prix de vente HT 230 000 €
Honoraires de commercialisation HT 13 800 €

Pour toute information complémentaire contactez l'agence au 02 55 07 86 35
** 246 560 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.2% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Code Postal Internet
    44120
  • Ville
    VERTOU
  • Exposition
    Est
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Nom Autoroute
    A83
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    4 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    246560 EUR
  • Prix au m2
    2643 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires acquéreurs HT
    16560 ?

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Norme Energétique
    RT 20212
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Faux plafond
    Non
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Brut de béton

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux usées
    Oui

Professionnel

  • Longueur vitrine
    6 m
  • Hauteur vitrine
    2.5 m
  • Activités exclues
    RESTAURATION ET NUISANCE
  • Vente des murs
    Oui, vides

Mandat

  • Disponibilité
    3T 2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante