LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE A VENDRE LES SABLES D' OLONNE 1/3
LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE A VENDRE LES SABLES D' OLONNE 2/3
LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE A VENDRE LES SABLES D' OLONNE 3/3
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF DIVISIBLE
Surface 195 M2 environ
En angle sur un axe passant
Brut de béton fluide en attente, huisseries posées
ERP de type 5, accès PMR
Toute activités sauf restauration et nuisances
Stationnements privatifs aériens
Frais de notaire réduits
Honoraires de commercialisation 28 500€ HT
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
www.vivreicientreprise.com
** 509 200 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.2% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Code Postal Internet
    85100
  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Accès/Environnement
    AXE PASSANT EN ANGLE
  • Exposition
    Ouest
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Nom Autoroute
    A87
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Distance Train
    3 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Hopital

Aspects financiers

  • Prix
    509200 EUR
  • Prix au m2
    2435 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires acquéreurs HT
    34200 ?

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Tuiles
  • Norme Energétique
    RT 2012
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Béton
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Brut de béton
  • Clair
    Oui

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Longueur vitrine
    18 m
  • Hauteur vitrine
    2.5 m
  • Activités exclues
    restauration et nuisances
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Reprise (avec ou sans)
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante