A vendre Local commercial Carquefou 157 m²

LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE CARQUEFOU 1/5

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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE A LA VENTE
Un local commercial neuf de 157 m2 environ pour une activité médicale
DISPONNIBILITE IMMEDIATE
Au coeur d'un quartier mixte d'habitats, de commerces, d'activités de loisirs et de tertiaire.
Un pole loisirs indoor, 51 000 m2 d'habitats environ 750 logements, 6 000 m2 d'activités tertiaires, 1 800 m2 de commerces et services.
Livré, brut de béton fluides en attente, huisseries posées, accès PMR, une place de stationnement, possibilité 2 en plus.
Prix de vente 254 500 HT/HAI
Frais de notaire réduits, honoraires agence à charge du vendeur.

Nos honoraires

FOULON Nicolas

RSAC : 44012019000221170

Ville RSAC : NANTES

Appeler

Vivre Ici Entreprise

, 44000 NANTES

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Général

Type de bien
Local commercial
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Code Postal Internet
44470
Ville
CARQUEFOU
Accès/Environnement
ZAC DU MOULIN BOISSEAU
Exposition
Sud-est

Aspects financiers

Prix
254500 EUR
Prix hors honoraires
254500 EUR
Prix au m2
1621 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
55

Bail

Bail en cours
Non
Bail tout commerce
Non

Intérieur

Faux plafond
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Brut de béton
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
2022
Etat couverture
NEUF
Neuf - Ancien
Neuf
Normes ERP
Oui
Norme Energétique
RT 2012
Etat général
Excellent
Ossature
Béton
Etat extérieur
Excellent
Etat Communs
Excellent
Construction
Béton
Style
Neuf
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
157 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Accès PMR
Oui

Terrain

Certificat d'urbanisme
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
U (U)
Type de zone
ZAC
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Professionnel

Activité
Santé
Vente des murs
Oui, vides

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

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