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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF
- Surface 362m2 environ
- Emplacement numéro 1, axe passant face au SUPER U
- Livré brut de béton fluides en attente, huisseries posées
- Livraison prévue 4 ème trimestre 2022
- Accès PMR, Fibre, normes RT 2012
- 6 Parkings extérieurs
- Prix de vente 521 800 € HAI HT
- Frais de notaire réduits 11 246 €

Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
www.vivreicientreprise.com
**Honoraires à la charge du vendeur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Code Postal Internet
    85140
  • Ville
    ESSARTS EN BOCAGE
  • Zone d'Activités
    Zone d'activité des Charmettes
  • Nom Résidence
    Les Ibis
  • Accès/Environnement
    Situé à proximité immédiate du Super U des Essarts
  • Exposition
    Sud-est
  • Emplacement Commerce
    Zone Activité
  • CSP Riverains
    Quartier d'employés dans ville intermédiaire
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.1 Km
  • Distance Aéroport
    64 km
  • Nom Autoroute
    A83
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    58 Km
  • Distance Train
    13 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    13 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    521800 EUR
  • Prix au m2
    1369 EUR
  • Prix Parking
    15000
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires vendeur HT
    26090 EUR
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    362 m2
  • Surface au sol
    446 m2
  • Surface terrain
    3573 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    NEUVE
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Norme Energétique
    RT2012
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Voirie Lourde
    OUI
  • Descriptif Accès Camion
    2 accès possible
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Construction
    Bardage
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Locaux sociaux
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Non
  • Etat intérieur
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    7
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Réseau cablé
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    Autre
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    ZAC

Professionnel

  • Show-room
    Oui
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Logement fonction
    Non

Mandat

  • N° lot
    B3
  • Disponibilité
    4 ème Trimestre 2022

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante