A vendre Local commercial Essarts en bocage 163 m²

LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE LES ESSARTS EN BOCAGE 1/7

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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE A LA VENTE
- Local commercial neuf, surface 163 m2 environ
- Emplacement numéro 1, axe passant face au SUPER U
- Livré brut de béton fluides en attente, huisseries posées
- Livraison prévue 4 ème trimestre 2022
- Accès PMR, Fibre, normes RT 2012
- 6 Parkings en extérieur
- Prix de vente 243 200 € HAI HT
- Frais de notaire réduits 6 231 €

Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
www.vivreicientreprise.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MELLIER Leila

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Vivre Ici Entreprise

, 44000 NANTES

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Général

Type de bien
Local commercial
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Code Postal Internet
85140
Ville
ESSARTS EN BOCAGE
Zone d'Activités
Zone d'activité des Charmettes
Nom Résidence
Les Ibis
Accès/Environnement
Situé à proximité immédiate du Super U des Essarts
Exposition
Sud-ouest
Emplacement Commerce
Zone Activité
CSP Riverains
Quartier d'employés dans ville intermédiaire
Distance Voie Express
0.1 Km
Distance Aéroport
64 km
Nom Autoroute
A83
Distance Autoroute
6 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
58 Km
Distance Train
13 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
4 min
Accès Crèche
3 min
Accès Gare
13 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
243200 EUR
Prix au m2
1417 EUR
Prix Parking
15000
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires vendeur HT
12160 EUR
Régime fiscal
TVA
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
163 m2
Surface au sol
163 m2
Surface terrain
3573 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2022
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Bac acier
Etat couverture
NEUVE
Neuf - Ancien
Neuf
Normes ERP
Oui
Norme Energétique
RT2012
Etat général
Excellent
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Voirie Lourde
OUI
Descriptif Accès Camion
2 accès possible
Accès camion
Oui
Etat extérieur
Excellent
Etat Communs
Excellent
Construction
Bardage
Fenêtres
Aluminium
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Plateau
Oui
Locaux sociaux
Non
Faux plafond
Non
EDF Tarif Jaune
Oui
Etat intérieur
Neuf

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
6
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Réseau cablé
Non
Télésurveillance
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
Autre
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Type de zone
ZAC

Professionnel

Show-room
Oui
Vente des murs
Oui, vides
Logement fonction
Non

Mandat

N° lot
C1
Disponibilité
4 ème Trimestre 2022

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui

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