A vendre Bureaux Essarts en bocage 128 m²

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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Plateau de bureau situé au 1ère étage avec ascenseur :
- Emplacement numéro 1 : Face à un supermarché
- Surface d'environ 128 m2
- Livre brut de béton fluides en attente
- Accès PMR, Fibre, Vitrine, RT 2012
- 6 Parkings en extérieur
- Prix de vente 213 400 € HAI HT
- Emoluments honoraires 5 694 €

Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
www.vivreicientreprise.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Vivre Ici Entreprise

, 44000 NANTES

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Général

Type de bien
Bureaux
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Code Postal Internet
85140
Ville
ESSARTS EN BOCAGE
Zone d'Activités
Zone d'activité des Charmettes
Nom Résidence
Les Ibis
Accès/Environnement
Situé à proximité immédiate du Super U des Essarts
Exposition
Sud-est
Emplacement Commerce
Zone Activité
CSP Riverains
Quartier d'employés dans ville intermédiaire
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
0.1 Km
Distance Aéroport
64 km
Distance Autoroute
6 km
Nom Autoroute
A83
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
58 Km
Distance Train
13 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
13 min
Accès Crèche
3 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
213400 EUR
Prix au m2
1583 EUR
Prix Parking
15000
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / m2 / an
144.23 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires vendeur HT
10670 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
TVA
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10

Bail

Bail en cours
Non
Date effet du bail
01/12/2022

Intérieur

Plateau
Oui
Locaux sociaux
Non
Nombre niveaux
1
Faux plafond
Non
EDF Tarif Jaune
Oui
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Neuf

Extérieur

Année construction
2022
Couverture
Bac acier
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
NEUVE
Neuf - Ancien
Neuf
Normes ERP
Oui
Norme Energétique
RT2012
Etat général
Excellent
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Voirie Lourde
OUI
Accès camion
Oui
Descriptif Accès Camion
2 accès possible
Etat extérieur
Excellent
Etat Communs
Excellent
Construction
Bardage
Fenêtres
Aluminium
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
128 m2
Surface au sol
128 m2
Surface terrain
3573 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
6
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Réseau cablé
Non
Télésurveillance
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
Autre
Eaux usées
Oui
Type de zone
ZAC
Eaux pluviales
Oui

Professionnel

Vente des murs
Oui, vides
Logement fonction
Non

Mandat

N° lot
A2
Disponibilité
4 ème Trimestre 2022

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui

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