Investisseur
LOCAL COMMERCIAL ANCENIS A VENDRE INVESTISSEMENT 1/4
LOCAL COMMERCIAL ANCENIS A VENDRE INVESTISSEMENT 2/4
LOCAL COMMERCIAL ANCENIS A VENDRE INVESTISSEMENT 3/4
LOCAL COMMERCIAL ANCENIS A VENDRE INVESTISSEMENT 4/4
VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Local commercial de 170 m2 environ
- Axe passant forte visibilité
- Locataire en place avec bonne rentabilité :7,1% ACTE EN MAIN
- Appartement de fonction de 60 m2 environ
- Garage 40 m2 environ
- Loyer annuel 18 750 € HC/HT
Pour toutes informations complémentaires
Contactez Nicolas FOULON 0622122308
www.vivreicentreprise.com
**Honoraires à la charge du vendeur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANCENIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Nom Autoroute
    A11
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    95 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    243800 EUR
  • Prix au m2
    1352 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    04/07/2011
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    03/07/2029
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    2
  • Locaux sociaux
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Bar Brasserie, Restaurant
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Oui

Le quartier Ancenis

  • Densité de population :
    376 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 510 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    48 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    14 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    680 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI ENTREPRISE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI ENTREPRISE entreprise@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante