LOCAL COMMERCIAL NEUF LES SABLES D OLONNE A VENDRE 1/4
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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Local commercial neuf de 364 m2 environ et divisible.
- Sur l'axe LES SABLES d'OLONNE / LA ROCHE SUR YON
- Visibilité accrue avec un flux de 7500 véhicules/jour
- Aux normes PMR
- A proximité piétonne centre-ville, plage / remblais, transports, écoles, gare TGV à 500 m
- 5 places de parking privatives
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Contactez NICOLAS FOULON 0622122308
www.vivreicientreprise.com
** 667 800 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur
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FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
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, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Nom Autoroute
    A87
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    667800 EUR
  • Prix au m2
    1729 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Faux plafond
    Non
  • Etat intérieur
    Brut de béton

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    364.2 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Le quartier Gare

  • Densité de population :
    2 250 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    11 %
  • Age moyen :
    59 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 274 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    56 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    36 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    470 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante