A vendre Local commercial Les sables d olonne 364.2 m²

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Ref. : 263LOCALCOMMERCIAL

LOCAL COMMERCIAL NEUF LES SABLES D OLONNE A VENDRE 1/4

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LOCAL COMMERCIAL NEUF LES SABLES D OLONNE A VENDRE 3/4

LOCAL COMMERCIAL NEUF LES SABLES D OLONNE A VENDRE 4/4

VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Local commercial neuf de 364 m2 environ et divisible.
- Sur l'axe LES SABLES d'OLONNE / LA ROCHE SUR YON
- Visibilité accrue avec un flux de 7500 véhicules/jour
- Aux normes PMR
- A proximité piétonne centre-ville, plage / remblais, transports, écoles, gare TGV à 500 m
- 5 places de parking privatives
Pour toutes informations complémentaires
Contactez NICOLAS FOULON 0622122308
www.vivreicientreprise.com

** 667 800 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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FOULON Nicolas

RSAC : 44012019000221170

Ville RSAC : NANTES

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Vivre Ici Entreprise

, 44000 NANTES

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Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LES SABLES D OLONNE
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Distance Voie Express
2 Km
Distance Autoroute
25 km
Nom Autoroute
A87
Distance Commerces
0.4 km
Distance Train
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
667800 EUR
Prix au m2
1729 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30

Bail

Bail en cours
Non

Intérieur

Faux plafond
Non
Etat intérieur
Brut de béton

Extérieur

Année construction
2017
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Etat Communs
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
364.2 m2

Autres

Type de Stationnement
Aérien
Nombre places parking
5
Grille
Aucune
Rideau de fer
Aucun
Accès PMR
Oui

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Densité de population :

2 250 hab/km²
Enfants et adolescents :

11 %
Age moyen :

59 ans
Nombre d'habitants :

3 274 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 270 euros / mois

Taux de propriétaires :

56 %
Taux d'habitation :

26 %
Taxe foncière :

19 %

Part des ménages sans voiture :

36 %
Résultats des lycées :

90 %
Ecoles et crèches :

3,1 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,4 tous les 100m
Commerces :

2 tous les 100m
Médecins :

470 hab/médecin

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