LOCAL COMMERCIAL NEUF ANGERS ZAC DES CAPUCINS LES HAUTS SAINT AUBIN A VENDRE 1/4
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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Local commercial neuf de 265 m2 environs en angle avec possibilité de terrasse
- ANGERS QUARTIERS LES HAUTS SAINT AUBIN, ZAC DES CAPUCINS
- Station de TRAMWAY LIGNE A ANGERS-ROSERAIE/AVRILÉ-ARDENNE à 50 m
- ERP, normes PMR, Parking
- Nombreuses structures administratives nationales (écoles, bibliothéque, pole emploi, mairie...)
- Idéal pour une activité de restauration ou de commerces de proximités
- Les activités du secteur CHU d'ANGERS, PARC TERRA BOTANICA (330 000 visiteurs/an), le PARC AQUATIQUE AQUA VITA
Livraison Fin 2022.
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Contactez Nicolas FOULON 0622122308
www.vivreicientreprise.com
** 505 461 € honoraires inclus | 476 850 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
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, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANGERS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Zone d'Activités
    ZAC DES CAPUCINS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    505461 EUR
  • Prix au m2
    1806 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    264 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    2022

Le quartier Les Hauts de Saint-Aubin

  • Densité de population :
    822 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    35 ans
  • Nombre d'habitants :
    9 660 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    32 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    35 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    1310 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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