A vendre Local commercial Angers 176 m²

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Ref. : 255LOCALCOMMERCIAL

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE NEUF ANGERS QUARTIER DE LA DOUTRE 1/6

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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Local commercial neuf 176 m2 environ
- Quartier de LA DOUTRE
- Flux 11 500 véhicules/jour
-TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES sauf restauration et alimentaire
- À proximité piétonne les bords de la Maine, LE QUAI, lycée, collège
- Transports: bus et future ligne B du tramway.
- Livraison second TRIMESTRE 2021
Pour toutes informations complémentaires
Contactez NICOLAS FOULON 0622122308
www.vivreicientreprise.com

** 487 600 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

FOULON Nicolas

RSAC : 44012019000221170

Ville RSAC : NANTES

Appeler

Vivre Ici Entreprise

, 44000 NANTES

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Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Ville
ANGERS
Emplacement Commerce
Centre Ville
CSP Riverains
Quartier très résidentiel cadres sup. ville/banlieue métropole
Tourisme
Ville touristique
Distance Voie Express
4 Km
Distance Autoroute
3 km
Nom Autoroute
A11
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
140 Km
Distance Train
1.5 km
Zone CDAC
Non
Accès Bus
1 min
Accès Gare
6 min
Accès Crèche
2 min

Aspects financiers

Prix
487600 EUR
Prix au m2
2613 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Brut de béton

Extérieur

Année construction
2021
Neuf - Ancien
Neuf
Normes ERP
Oui
Etat extérieur
Excellent
Etat Communs
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
176 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Grille
Aucune
Rideau de fer
Aucun
Accès PMR
Oui

Terrain

EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
U (U)
Eaux usées
Oui
Type de zone
Centre ville
Eaux pluviales
Oui

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