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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE NEUF ANGERS QUARTIER DE LA DOUTRE 1/5
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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Local commercial neuf 176 m2 environ
- Quartier de LA DOUTRE
- Flux 11 500 véhicules/jour
-TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES sauf restauration et alimentaire
- À proximité piétonne les bords de la Maine, LE QUAI, lycée, collège
- Transports: bus et future ligne B du tramway.
- Livraison second TRIMESTRE 2021
Pour toutes informations complémentaires
Contactez NICOLAS FOULON 0622122308
www.vivreicientreprise.com
** 487 600 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Email
Vivre Ici Entreprise
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38 RUE DES ECOLES, 44000 NANTES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • CSP Riverains
    Quartier très résidentiel cadres sup. ville/banlieue métropole
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Nom Autoroute
    A11
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    140 Km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    487600 EUR
  • Prix au m2
    2613 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Brut de béton

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI ENTREPRISE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI ENTREPRISE entreprise@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 RUE DES ECOLES - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante