Exclusivite
LOCAL COMMERCIAL CESSION DE DROIT AU BAIL ANCENIS SAINT GEREON ZONE COMMERCIALE CENTRE VILLE 1/3
LOCAL COMMERCIAL CESSION DE DROIT AU BAIL ANCENIS SAINT GEREON ZONE COMMERCIALE CENTRE VILLE 2/3
LOCAL COMMERCIAL CESSION DE DROIT AU BAIL ANCENIS SAINT GEREON ZONE COMMERCIALE CENTRE VILLE 3/3
VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE
- Cession de droit au bail d'un local commercial
- Surface 128 m2 possibilité 500 m2 supplémentaires
- Axe passant, belle visibilité
- ERP aux normes PMR, parking
- Loyer annuel 16 K€ HT/HC
- Toutes activités possibles
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** 53 500 € honoraires inclus | 45 000 € hors honoraires | Honoraires : 18.89% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
38 RUE DES ECOLES, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Accès/Environnement
    ZONE COMMERCIAL
  • Exposition
    Sud
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Zone CDAC
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    53500 EUR
  • Prix au m2
    362 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    11/07/2016
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9.5 année(s)
  • Date échéance bail
    10/01/2026
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • WC
    1
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Bardage
    Acier
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Nombre places parking
    70
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Professionnel

  • Vente des murs
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    IMMEDIATE

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 RUE DES ECOLES - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante