Exclusivite
LOCAL COMMERCIAL CESSION DE DROIT AU BAIL ANCENIS SAINT GEREON ZONE COMMERCIAL 1/3
LOCAL COMMERCIAL CESSION DE DROIT AU BAIL ANCENIS SAINT GEREON ZONE COMMERCIAL 2/3
LOCAL COMMERCIAL CESSION DE DROIT AU BAIL ANCENIS SAINT GEREON ZONE COMMERCIAL 3/3
VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE A LA VENTE
- ESPACE 23, proximité immédiate grande s enseignes
- Cession de droit au bail local commercial avec une superficie 150 m2 environ de surface commerciale + 50 m2 de réserve environ
- ERP, Normes PMR, Parking privatif
- Loyer annuel HC/HT 36 K€
- TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLE selon dossier
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NICOLAS FOULON 0622122308
** 98 500 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.44% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
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38 RUE DES ECOLES, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Zone d'Activités
    ESPACE 23
  • Emplacement Commerce
    Centre Commercial

Aspects financiers

  • Prix
    98500 EUR
  • Prix au m2
    450 EUR
  • Loyer HT HC / an
    36000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    180 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    18/12/2012
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    17/12/2021
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    ELECTRIQUE REVERSIBLE
  • Sous-sol
    Non

Professionnel

  • Longueur vitrine
    6.5 m
  • Activités autorisées
    SELON DOSSIER
  • Vente des murs
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 RUE DES ECOLES - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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