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- Cession de droit bail pour un local commercial de 80 m2 environ
- Axe passant , quartier commerçant à fort potentiel
- Proximité piétonne Place Graslin et Tramway
- Licence IV possible
- Loyer annuel HT/HC 16 500 €
- PAS DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION
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Nicolas FOULON 0622122308
** 58 500 € honoraires inclus | 50 000 € hors honoraires | Honoraires : 17% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Nom Autoroute
    A84
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    2.5 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    58500 EUR
  • Prix au m2
    625 EUR
  • Valeur d'indexation
    SECOND TRIMESTRE 2014
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges HT / m2 / an
    12.45 EUR
  • Provision sur charges
    83 EUR
  • Loyer charges comprises
    1541 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    Hors TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    02/01/2015
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    02/01/2024
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Locaux sociaux
    Non
  • Faux plafond
    Non
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun

Professionnel

  • Logement fonction
    Non

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Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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