Exclusivite
CESSION DE DROIT AU BAIL A VENDRE NANTES CENTRE VILLE SAINT DONATIEN SAINT CLEMENT 1/5
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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE
- Cession de droit au bail d'un local commercial de 22 m2 environ
- QUARTIER SAINT DONATIEN-SAINT CLEMENT
- Axe passant et commerçant
- À proximité immédiate du Musée des arts et du Lycée CLEMENCEAU
- Rénové en 2018
- Cave de 16 m2 environ
- DISPONIBILITÉ 01/05/2021
Pour plus d'informations contactez
NICOLAS FOULON 0622122308
www.vivreicientreprise.com
** 33 500 € honoraires inclus | 25 000 € hors honoraires | Honoraires : 34% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Ville
    NANTES
  • Zone d'Activités
    CENTRE VILLE SAINT DONATIEN
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • CSP Riverains
    Quartier résidentiel de cadres dans ville métropole
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Nom Autoroute
    A811
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    55 Km
  • Distance Train
    0.7 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    33500 EUR
  • Prix au m2
    1136 EUR
  • Loyer HT HC / an
    10200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    850 EUR
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Dépôt de Garantie
    1700 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/09/2018
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/08/2027
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Faux plafond
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Moyen
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    22 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Professionnel

  • Activités exclues
    RESTAURATION AVEC EXTRACTION
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante