A vendre Cession de bail Nantes 34 m²

LOCAL COMMERCIAL ILE DE NANTES CESSION DE DROIT AU BAIL A VENDRE 1/4

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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Cession de droit au bail local commercial 34 m2 environ
- Au coeur de l'ILE DE NANTES sur la ligne de Tramway N° 2 et N°3
- Longueur vitrine 8m
- Restauration sans extraction possible
- Déspécialisation envisageable
- Proximité piétonne tramway et bus
- Loyer annuel HC/HT 12 K€
- Provisons charges 450 € /trimestre
Pour toutes informations complémentaires
Contactez NICOLAS FOULON 0622122308
www.vivreicientreprise.com

** 34 500 € honoraires inclus | 26 000 € hors honoraires | Honoraires : 32.69% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

FOULON Nicolas

RSAC : 44012019000221170

Ville RSAC : NANTES

Appeler

Vivre Ici Entreprise

38 RUE DES ECOLES, 44000 NANTES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Cession de bail
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Emplacement Commerce
Axe passant
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
6 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
49 Km
Distance Train
3 km
Zone CDAC
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
34500 EUR
Prix au m2
764 EUR
Loyer HT HC / an
12000 EUR
Périodicité du loyer
Trimestrielle

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
18/12/2018
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
17/12/2027
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Intérieur

WC
1
Cuisine
Aménagée
Faux plafond
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année construction
2017
Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Oui
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent

Surfaces

Surface
34 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Oui

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Professionnel

Longueur vitrine
8 m
Activités exclues
RESTAURATION AVEC EXTRACTION, PIZZA, SUSHIS

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

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