A vendre Cession de bail Nantes 34 m²

LOCAL COMMERCIAL ILE DE NANTES CESSION DE DROIT AU BAIL A VENDRE 1/4

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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Cession de droit au bail local commercial 34 m2 environ
- Au coeur de l'ILE DE NANTES sur axe à forte visibilité
- Longueur vitrine 8m
- Restauration sans extraction possible
- Déspécialisation envisageable
- Proximité piétonne tramway et bus
- Loyer annuel HC/HT 12 K€
- Provisons charges 450 € /trimestre
Pour toutes informations complémentaires
Contactez NICOLAS FOULON 0622122308
www.vivreicientreprise.com

** 50 000 € honoraires inclus | 40 000 € hors honoraires | Honoraires : 25% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

FOULON Nicolas

RSAC : 44012019000221170

Ville RSAC : NANTES

Appeler

Vivre Ici Entreprise

, 44000 NANTES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Cession de bail
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
NANTES
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Emplacement Commerce
Axe passant
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
6 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
49 Km
Distance Train
3 km
Zone CDAC
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
50000 EUR
Prix au m2
1176 EUR
Loyer HT HC / an
12000 EUR
Périodicité du loyer
Trimestrielle

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
18/12/2018
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
17/12/2027
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Intérieur

WC
1
Cuisine
Aménagée
Faux plafond
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année construction
2017
Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Oui
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent

Surfaces

Surface
34 m2

Autres

Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Oui

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Professionnel

Longueur vitrine
8 m
Activités exclues
RESTAURATION AVEC EXTRACTION, PIZZA, SUSHIS

Résultats des lycées :

95 %
Restaurants et cafés :

0,3 tous les 100m
Commerces :

2,8 tous les 100m

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