LOCAL COMMERCIAL ILE DE NANTES CESSION DE DROIT AU BAIL A VENDRE 1/4
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LOCAL COMMERCIAL ILE DE NANTES CESSION DE DROIT AU BAIL A VENDRE 4/4
VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Cession de droit au bail local commercial 34 m2 environ
- Au coeur de l'ILE DE NANTES sur axe à forte visibilité
- Longueur vitrine 8m
- Restauration sans extraction possible
- Déspécialisation envisageable
- Proximité piétonne tramway et bus
- Loyer annuel HC/HT 12 K€
- Provisons charges 450 € /trimestre
Pour toutes informations complémentaires
Contactez NICOLAS FOULON 0622122308
www.vivreicientreprise.com
** 50 000 € honoraires inclus | 40 000 € hors honoraires | Honoraires : 25% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    49 Km
  • Distance Train
    3 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    50000 EUR
  • Prix au m2
    1176 EUR
  • Loyer HT HC / an
    12000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    18/12/2018
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    17/12/2027
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Faux plafond
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    34 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Professionnel

  • Longueur vitrine
    8 m
  • Activités exclues
    RESTAURATION AVEC EXTRACTION, PIZZA, SUSHIS

Le quartier Ile de Nantes

      • Résultats des lycées :
        95 %
      • Restaurants et cafés :
        0,3 tous les 100m
      • Commerces :
        2,8 tous les 100m

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      Mentions légales
      Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
      Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
      Entreprise juridiquement et financièrement indépendante