LOCAL COMMERCIAL ZONE COMMERCIALE NANTES CESSION DROIT AU BAIL A VENDRE 1/4
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LOCAL COMMERCIAL ZONE COMMERCIALE NANTES CESSION DROIT AU BAIL A VENDRE 4/4
VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Cession de droit au bail local commercial 135 m2 environ
- Sur ZONE COMMERCIALE située en première couronne NANTAISE
- Accès immédiat périphérique, forte visibilité
- Places de parking ERP 5, normes PMR
- Proximité piétonne transports
- Loyer annuel HC HT 12 640 €
- Charges annuelles 3000 € HT
Pour toutes informations complémentaires
Contactez NICOLAS FOULON 0622122308
www.vivreicientreprise.com
** 85 000 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 13.33% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
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, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Emplacement Commerce
    Centre Commercial
  • Distance Voie Express
    0.2 Km
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Zone CDAC
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Prix au m2
    555 EUR
  • Loyer HT HC / an
    12640 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    94 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1054 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    07/06/2013
  • Durée du bail
    10 année(s)
  • Date échéance bail
    06/06/2023

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Nombre pièces
    5
  • WC
    2
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Réversible
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Professionnel

  • Longueur vitrine
    7 m
  • Vente des murs
    Non

Le quartier Hauts-Pavés - Saint-Pasquier - Saint-Félix - Université

      • Résultats des lycées :
        95 %
      • Restaurants et cafés :
        0,5 tous les 100m
      • Commerces :
        4,8 tous les 100m

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      Mentions légales
      Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
      Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
      Entreprise juridiquement et financièrement indépendante