LOCAL COMMERCIAL NANTES DECRE BOUFFAY CESSION DE DROIT AU BAIL A VENDRE 1/4
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LOCAL COMMERCIAL NANTES DECRE BOUFFAY CESSION DE DROIT AU BAIL A VENDRE 3/4
LOCAL COMMERCIAL NANTES DECRE BOUFFAY CESSION DE DROIT AU BAIL A VENDRE 4/4
VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Cession de droit au bail local commercial de 35m2 environ
- Rénové en 2018, cave et réserve .
- Sur un axe piétonnier Quartier DECRE BOUFFAY
- Le parcours du VOYAGE À NANTES passe devant le local
- TOUTES ACTIVITÉS SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION
- Loyer annuel 14 400€ HC/HT.
- Provision sur charges 311€ / Trimestre
- Taxe foncière 2019 448 €
Pour toutes informations complémentaires
Contactez Nicolas FOULON 0622122308
www.vivreicientreprise.com
** 95 000 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.76% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
Vivre Ici Entreprise
, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Emplacement Commerce
    Rue piétonne
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Prix au m2
    2428 EUR
  • Loyer HT HC / an
    14400 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/02/2018
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/01/2027
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • WC
    1
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui

Surfaces

  • Surface
    35 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grille
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Activités exclues
    Restauration avec extraction
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Le quartier Centre-ville

  • Densité de population :
    13 736 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    34 ans
  • Nombre d'habitants :
    11 279 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    27 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    51 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    10,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,6 tous les 100m
  • Commerces :
    6,1 tous les 100m
  • Médecins :
    610 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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